Kožešina a kůže? Jsou v módě jako nikdy předtím!

Pokud bedlivě sledujete módní trendy, jistě vám nemusíme připomínat, abyste do svého šatníku urychleně zařadila pár kožešinových a kožených kousků. Kůže je stálice, o tom žádná, ale kožešina v posledních letech zažívá návrat. Stává se nedílnou součástí šatníku každé ženy, která má ráda stylovou, inovativní a zároveň udržitelnou módu.

Že je o kožešinu zájem, svědčí nové kolekce renomovaných návrhářů. Na módních molech se objevuje snad až příliš často, a to v podobě dominantních prvků i doplňků, jako je nestárnoucí kožešinový lem na kapuci. Vzrůstající tendence využití kožešiny jde ruku v ruce se současnými možnostmi zpracování. V minulosti si mohli návrháři o technologiích nechat zdát, dnes mají v rukou obrovský potenciál.

Kožešina pro „vyvolené“? Bývávalo…

Pamětníci si v souvislosti s kožešinou vybaví delší hnědý kabátek, který si rozhodně nemohl dovolit každý. Současná situace je diametrálně odlišná. Ať už jde o zmíněný kožešinový límec, lem nebo jiné doplňky, obvykle se používají spíše pro umocnění celku a navození luxusního dojmu. Kožešina si velmi dobře rozumí s ostatními moderními materiály a objevuje se častěji i v segmentu pánské módy.

K nejzajímavějším kožešinovým trendům bezesporu patří tzv. edge, v rámci kterého se kožešina představila po boku netradičních materiálů, jako jsou korek nebo kov. Návrháři však nezapomínají ani na aktivní sportovce. Spojení kožešiny a funkčních materiálů funguje skvěle. Kromě jedinečných vlastností je navíc biologicky odbouratelná, což je v dnešní době velké plus.

Zdaleka nejvíce si kožešina rozumí s kůží. I ta se přitom může objevit v podobě menšího doplňků – třeba jako vkusná kožená peněženka. Obojí by samozřejmě mělo vzájemně ladit, výsledný efekt pak předčí veškerá očekávání.

Krátkodobé pronájmy přepisují dějiny realit

Dlouhodobý nedostatek volných bytů (potažmo noclehů) v metropoli a krajských městech se stává celospolečenským problémem. Poptávka zejména po malometrážním dočasném bydlení mnohonásobně převyšuje nabídku, a proto se běžně stává, že na jeden inzerovaný byt stojí řady zájemců. Řešením zdá se být inovace „airbnb“ – alias krátkodobé pronájmy – lidí lidem.

Jak to funguje?

Co pro jednoho znamená vyřešení problému, kam složit hlavu, je pro druhého navýšení příjmů až o 50%. Obecně se doporučuje svěřit se do rukou odborníkům, kteří poskytují komplexní služby, počínaje přípravou profilu, propojením hostitelů a návštěvníků, konče údržbou, úklidem a pokojovými službami. Stačí se jen registrovat a dát o sobě správně vědět. Správa bytu k pronájmu v Praze vezme na svou hlavu starost o vzhled interiéru, profesionální fotografie, optimalizaci profilů, řízení finančních příjmů, zpracování rezervací a dotazů, check in/out, on-line správcovství a ekonomické výkazy i fakturaci.

Kalkulace hovoří jasně

Až o čtvrtinu vyšší obsazenost pokojů a padesátiprocentní nárůst zisků. Taková čísla hovoří ve prospěch spolupráce s odborníky, jež garantují měsíční příjem 25-125 tisíc korun. Ten je tvořen na základě existujících faktorů, jako jsou umístění bytu, vybavení interiérů či dekorace. Prvním předpokladem k tomu, aby se nemovitost v tržním prostředí dobře „zapsala“, je její vybavení. Za standard lze považovat bezdrátové připojení k internetu, příbory a nádobí, kávovar, rychlovarná konvice a toustovač. Samozřejmostí je pak klimatizace, rádio a televize.

Služby za hubičku

Částka za přísun solidní klientely a péči řádného hospodáře není nikterak přemrštěná. Cena za správu pronajatého bytu v komplet podání je orientačně vyčíslena jako třetinový náklad z nájemní částky. Budoucí pronajímatelé si mohou obvykle vybrat z několika balíčků šitých na míru a dle toho korigovat provizi.

Veškeré služby jsou transparentní. Pronajímatel má přístup k ubytovacímu systému a může tak dohlížet na rezervace a příjmy ze všech platforem, které jsou aktivní.

Horní Žižkov mění tvář díky moderní výstavbě

Postindustriální oblast Žižkova zažívá v posledních letech nebývalý rozkvět a hlavní proměnou prochází celá oblast od Nákladového nádraží směrem k parku Židovské pece. Právě ve zmiňované lokalitě poblíž parku vzniká i projekt „Byty Na Vackově“, který nabídne zájemcům celkem 347 moderních bytů, nebytových prostor a ateliérů v komplexu 5 budov. Vše s termínem předání již v průběhu roku 2021.

Nové byty na Praze 3

V souvislosti s bytovou krizí a rostoucími nájmy je potěšující zprávou, že dochází k velké bytové výstavbě ve vnitřní části metropole. Zájemcům o bydlení v hlavním městě nabízí tato lokalita dostupnost MHD, širokou občanskou vybavenost v podobě školek, škol, zájmových a sportovních klubů, bohatou nabídku na volnočasové a kulturní vyžití. Nové byty na Praze 3 jsou zasazeny do příjemného a klidného prostředí na okraji parku Židovské pece v ulici Malešická. Objekty taktéž volně navazují na předcházející etapu v ulicích Olgy Havlové, Rixdorfská a Na Vackově.

Na Žižkově se nikdy nudit nebudete

Velkou výhodou bydlení na Praze 3 je její maximální dostupnost veřejnou dopravou. Kromě toho je Žižkov čtvrtí, která již po celá léta žije intenzivním kulturním a společenským životem. Kdo by neznal kino Aero, Divadlo Ponec nebo Žižkovské divadlo Járy Cimrmana? Žižkovský život doplňuje i bezpočet hospod, hospůdek a restaurací. V průběhu roku se zde koná mnoho koncertů a divadelních představení v rámci mezinárodního hudebního festivalu nebo Žižkovské noci. Ale nejen to.

Zeleň v srdci metropole

Žižkov je také zeleným srdcem Prahy. Parky Parukářka, Krejcárek, Rajská zahrada, Židovské pece nebo lesopark na Vítkově nabízí klid na procházky i sportování v samém nitru metropole. Kromě toho je v oblasti množství dětských hřišť, včetně dopravních a koupaliště Pražačka. Žižkov je díky tomu ideálním místem pro rodinné bydlení v Praze.

Chyby při líčení, kterých se možná dopouštíte i vy

Nalíčit se tak, aby byl obličej výraznější, ale nezměnil se k nepoznání, je umění. Spousta žen má za to, že líčení ovládá na sto procent, a přitom se dopouští hrubých přešlapů. Ty nejhorší najdete v tomto článku. Doporučení si vezměte k srdci, protože až vyrazíte příště do ulic, budete díky nim vypadat mnohem lépe.

Pokračovat ve čtení „Chyby při líčení, kterých se možná dopouštíte i vy“

Angličtina a malé děti? Nebojte se, jejich mozek je na jazyky stavěný

S příchodem dítěte musí rodiče řešit jedno dilema za druhým. Co když učiníte nesprávné rozhodnutí a váš potomek vám to jednou pořádně od plic vyčte? V souvislosti se vzděláním se nabízí otázka, kdy je vhodná doba dítko seznámit s další řečí – není lepší jej příliš nezatěžovat a počkat, až se ho ujme učitelka na základní škole? Fundovaní vědci razí opačný názor! Malé děti jsou na učení cizích jazyků velmi dobře připravené a je chybou tento potenciál jen tak promarnit.

Pokračovat ve čtení „Angličtina a malé děti? Nebojte se, jejich mozek je na jazyky stavěný“

Komfortní ubytování v Praze: Hotel Belvedere

O Praze se říká, že je stověžatá. Ostatně to bude určitě pravda, stačí se přece na ni podívat z některého vyhlídkového místa a před vámi se jako na dlani rozprostře řada věží a věžiček – sakrálních staveb i jiných významných budov. Aby člověk tuto nádheru zažil na vlastní kůži a ne pouze zprostředkovaně, je nutné hlavní město navštívit. K seznámení se s jeho pamětihodnostmi, muzei, galeriemi a ostatními zajímavými místy včetně místních hospůdek nebo restaurací vám však pouhý jeden den nestačí. Určitě nebude na škodu v Praze zůstat pár dní.

Pokračovat ve čtení „Komfortní ubytování v Praze: Hotel Belvedere“

V Praze se žije opravdu skvěle, zvláště pak ve zbrusu novém bytě!

Bydlet zrovna v prostředí Prahy 4, to je pro mnohé lidi skutečně splněným snem. Vždyť občanská vybavenost této čtvrti naší metropole je opravdu na maximu možného. Kvete tu kultura i sport, klidné prostředí místních parků se ale dá využít i k odpolední procházce po práci, kde naberete nové síly. Zkrátka, když se řekne Braník, Krč nebo Podolí, mnoha rodilým Pražanům se vybaví, jak je tu vlastně krásně…

Zastávka autobusu do dvou minut chůze

Nové byty v Praze 4 mají celou řadu výhod. Jde především o ideální lokalitu pro mladé páry, které se chystají v dohledné době založit rodinu. Totiž, jsou zde nejen školky, základní školy a gymnázia, ale také velké možnosti okolo dětských zájmových kroužků. Pouhých pár minut chůze do fitness centra nebo obchodního domu, to pak spojit cvičení s nákupy pak půjde velice snadno.

Pokud jste někdy slyšeli o Kunratickém lese, dobře víte, že se tu relaxuje doslova jako nikde jinde. Tato lokalita trumfne v možnostech využití volného času celé široké okolí. Dopravní obslužnost je také na skvělé úrovni. Praha 4 nabízí všechny vaše požadavky na bydlení v jednom hezkém balíčku s růžovou mašlí, jistě by byla škoda o podobné nabídce nepřemýšlet, že?

Novostavby jsou velmi žádané

Žít v novostavbě je určitě lepší, než nákladně a zdlouhavě rekonstruovat byt. Vše totiž můžete mít podle svých nejniternějších představ. Nepůjde o žádnou předělávku starého designu, nýbrž něco zbrusu nového! Byty v Praze Michli nabídnou život, který snoubí vybavenost města a poklidnou atmosféru, působící svým způsobem venkovsky. Vždyť zařídit si nový byt přesně podle svého, promyslet každý detail a vyhrát si s celkovým designem, to je jako splnit si životní sen.

Děsí vás stále více skvrn na vašem koberci? Co s nimi dělat?

Máte rádi koberce pro jejich eleganci, příjemný pocit na dotyk a tepla od nohou? Tvoří koberce většinu podlah ve vašem interiéru? I v dnešní době jsou koberce jedním z nejoblíbenějších druhů podlahových krytin. Jejich předností je hned několik, ale mají i své nedokonalosti. Když se koberce zašpiní, velmi složitě se čistí. Zejména pak zaschlé skvrny od jídla a nápojů jsou největším problémem. Přijde vám, že skvrn na vašem koberci neustále přibývá a vy se jich už konečně chcete zbavit?

Pokračovat ve čtení „Děsí vás stále více skvrn na vašem koberci? Co s nimi dělat?“

Vyrazte za romantikou do hotelu Karlštejn

Chcete svou drahou polovičku překvapit výletem a potřebujete si užít společné chvíle romantiky? Není nad čím váhat, zamiřte na Karlštejn. Blízkost nejkrásnějšího hradu v ČR, luxusně zařízený pokoj a blahodárná wellness procedura dokáží divy.

Pokračovat ve čtení „Vyrazte za romantikou do hotelu Karlštejn“

Když do zahraničí, tak s pojištěním!

Cestování po světě je dnes velice snadné, a dokonce někdy i extrémně levné. Kdo by si za minulého režimu pomyslel, že si bude moct zajet na víkend na lyžovačku do Alp? Případně se na otočku podívat k Jaderskému moři? Dnes takové příležitosti máme. Během cestování se zdá svět jako idylka. Přesto je nutné být neustále ve střehu. Stačí chvilka nepozornosti a neštěstí je na světě…

Pokračovat ve čtení „Když do zahraničí, tak s pojištěním!“

Jak snadno zvýšit důvěru dítěte k paní na hlídání?

V první řadě se zaměřte na výběr skutečně důvěryhodné chůvy. Není právě rozumné spoléhat se na soukromou inzerci, kde se vystavujete riziku, že reference zájemkyň o hlídání vašeho dítěte nebudou ověřené.

Pokračovat ve čtení „Jak snadno zvýšit důvěru dítěte k paní na hlídání?“

Pauza přes léto? V žádném případě! Do sauny choďte celoročně

Rtuť v teploměru stoupá, chuť zajít do sauny klesá. Pokud patříte mezi návštěvníky sauny, kteří se ve vyhřáté kabině objeví s první podzimní plískanicí a mizí, jakmile venkovní teploty přesáhnou 30 °C, je na čase, abyste se nad svými saunovacími návyky zamysleli.

Pokračovat ve čtení „Pauza přes léto? V žádném případě! Do sauny choďte celoročně“

Jak si poradit s výběrem pojištění na hory

Také už se nemůžete dočkat, až si sbalíte lyžařskou výbavu a vyrazíte si užívat na svah? Jestliže se letos chystáte za lyžovačkou do zahraničí, nesmíte si zapomenout přibalit řádné cestovní pojištění. Poradíme vám, jak by mělo vypadat a kde ho sjednat výhodně.

Pokračovat ve čtení „Jak si poradit s výběrem pojištění na hory“