Štítek: reality

V českých internetových vodách donedávna neexistoval takový realitní portál, jenž by nabízel komplexní služby pro prodávající i kupující. Komerční banka však situaci změnila a přišla s unikátním startupem CINCINK, prostřednictvím něhož si můžete objednat odhad ceny nemovitosti, právní služby, profesionální fotografie, vizualizaci interiéru, daňové poradenství a podobně. V následujících řádcích vám CINCINK představíme trochu podrobněji.

CINCINK je férový realitní portál, jehož cílem je umožnit lidem prodávat a nakupovat nemovitosti co nejvíce bezpečně. Přímo na jednom místě najdete tedy všechno, ať už je to inzerce zdarma, odborné poradenství, výhodné financování, nebo třeba zajištění energetického štítku či objednání stěhovací služby. CINCINK je navíc pod záštitou a garancí jedné z největších bank na českém trhu.

Jak to všechno začalo?

Komerční banka nasadila zaměstnancům brouka do hlavy, když jim řekla: „Přineste takový nápad, který bude rozvíjet naše služby. Pokud jej schválíme, můžete se podílet na jeho realizaci.“ S originální nápadem, v němž viděla bankovní instituce opravdu velký smysl, přišla Kateřina Stehlíková, která je momentálně i CEO startupu CINCINK.

CINCINK se vám stane nápomocný, ať už máte zájem o prodej bytu, nebo o jeho koupi. Zvládnete celý proces klidně i bez realitní kanceláře, takže ušetříte nemalé peněžní prostředky na provizích. Komerční banka prostřednictvím portálu nabízí také své hypotéky.

„CINCINK nyní nabízí například odhad ceny nemovitosti, právní služby, profesionální fotografie a textaci inzerátu, vizualizaci interiéru a 3D plánek, technickou podporu, zajištění hypotéky nebo daňové poradenství. Během podzimu se nabídka rozšíří o převody energií, zajištění energetického štítku, pronájem dodávek ke stěhování a podobně,“ dodává Pavel Zúbek, mluvční Komerční banky.

Široká nabídka domů, bytů i administrativních budov

Protože je inzerce zdarma pro všechny, najdete na jednom portálu širokou nabídku nemovitostí. Jestliže se vám nedaří najít vysněné bydlení, můžete si vydefinovat požadavky, na jejichž základě vám hlídací kočka bude zasílat nabídky přímo na e-mail. Žádná atraktivní nabídka vám tak vůbec neunikne.

V případě, že vás zajímá koupě bytu, poslouží vám také takzvaná hypoteční kalkulačka, díky které si uděláte reálnou představu o tom, jak vysokou budete mít měsíční splátku. Stačí do kalkulačky zadat cenu nemovitosti, vlastní zdroje, dobu splácení, dobu fixace a také věk. Stejně tak si můžete zjistit, na jak vysokou hypotéku dosáhnete podle toho, kolik jste schopni mít maximální měsíční splátku.

Nebojte se realitního trhu. CINCINK vám pomůže s řešením různých situací, co se nemovitostí týče.

 

 

Splnit si sen o vlastním bydlení a koupit nemovitost je životním cílem mnoha lidí. Bohužel ceny jsou poměrně vysoké, takže je potřeba zvláštní opatrnosti a obezřetnosti při výběru ideálního domu či bytu. Naštěstí existují způsoby, jak si to celé usnadnit a mít jistotu, že vše probíhá správně a bezpečně. Není řeč o realitní kanceláři, ale o výběru vhodného realitního portálu, kde najdete nejenom inzeráty, ze kterých můžete vybírat, ale i něco navíc.

 

Seznamte se s portálem CINCINK

 

Základním předpokladem pro objevení vysněné nemovitosti je neustálé hledání na všemožných místech. Dnes je velkou výhodou, že téměř většinu najdete na internetu z pohodlí domova. Nemusíte nikam chodit, jen projíždíte známé portály. K těm nejznámějším se však hodí přidat i další. Jmenovitě například CINCINK. A důvodů je hned několik. Vložení poptávky je zdarma, takže prodávající budou chtít přidat svou nemovitost i na tuto virtuální nástěnku. Navíc můžete využít přídavné služby pro zjednodušení celého prodeje. Partnerem portálu je Komerční banka, takže na stránkách rovnou najdete možnost sjednat si hypotéku, čímž si usnadníte starosti s řešením financování.

 

Vyberte si byt

 

Mezi nejčastěji kupované nemovitosti patří byty. A není se čemu divit. Komu by se chtělo platit nájem a ve výsledku nic nemít v porovnání s pořízením vlastní nemovitosti, kterou je možné za čas prodat či pronajímat.

 

Prohlížejte inzeráty a nastavte si hlídání nových nabídek

 

Úspěšná koupě bytu je založena na štěstí a pečlivém prohledávání nových nabídek. Sledujte, co se objevilo nového, a nezapomeňte si zapnout hlídání, kdy vám po přidání nemovitosti splňující zadané parametry vyskočí upozornění. Díky tomu se možná ozvete jako první a zařídíte si tak své vysněné bydlení.

 

Možnosti financování nemovitosti

 

Nejjednodušším financování je koupě za hotové. Jen těžko se vám ale na účtu bude povalovat několik miliónů, takže většina lidí volí strategii úvěru. Může jít o úvěr ze stavebního spoření či hypotéku.

 

Spočítejte si, na kolik vás to bude vycházet

 

Na portálu CINCINK je k dispozici hypoteční kalkulačka, kde si vyzkoušíte, kolik bude měsíční splátka, jak velké jsou úroky a počet let, po které budete splácet. Jde o ideální příležitost otestovat si, jestli jsou vaše představy reálné a není potřeba trochu upravit cenové rozpětí.

 

Převod peněz musí být bezpečný

 

Jakmile si necháte od právníka zkontrolovat smlouvu, že náhodou není jednostranně nevýhodná, nastává klíčový okamžik převodu peněz. Ve většině případů se využívá prostředník v podobě banky, kde se peníze za nemovitost vloží do úschovy, než dojde k vyřízení nezbytných dokumentů.

 

Mějte jistotu a využijte bankovní úschovu

 

Protože je partnerem portálu CINCINK Komerční banka, je bankovní úschova k dispozici rovnou na webu. Máte tak jistotu, že se s vašimi penězi nic nestane a k prodávajícímu se dostanou v pravý čas. Na závěr zbývá ještě vyřešit daň z koupě nemovitosti.

Nebaví vás platit realitním kancelářím nemalé peníze za to, že vám pomohou prodat vaši nemovitost? Samozřejmě jistý servis financovat musíte, ale proč máte dávat peníze i za něco, čemu rozumíte? Ideálním řešením je nová možnost obchodu s realitami.

CINCINK myslí na prodejce i kupující

V moderním světě je trh s nemovitostmi daleko flexibilnější, u nás tento druh obchodu trochu pokulhává. Zdá se ale, že se blýská na lepší časy. Už nemusíte všechno svěřovat realitkám, rozhodujte o tom, co chcete vy sami. Pokud prodáváte nemovitost, jistě chcete vydělat a ne se zbytečně rozdělovat s někým cizím. Opravdu je nutné dávat inzeráty na předražené weby? Je nutné, aby vám nemovitost nafotil najatý fotograf? Je zapotřebí, aby banku či advokátní kancelář pro účely úchovy peněz vybrala realitka? Řiďte si svůj životní obchod vy sami. Ta možnost má název CINCINK. Portál, kde můžete inzerovat své nabídky na prodej nemovitostí zcela zdarma. Nejen prodejci zde najdou výhodné služby, i kupujícím tento projekt velmi pomůže.

Obraťte se na solidního partnera

CINCINK je nejen místem, kde můžete zdarma inzerovat. Jako prodejce si zde můžete objednat služby, jež vaši nabídku zatraktivní. Například si zvolíte právní služby. Velmi podstatné, protože je zapotřebí sepsat kupní smlouvu, která musí mít všechny potřebné náležitosti, aby nebyla napadnutelná. Nevíte, jak napsat inzerát, který zaujme? Objednejte si službu „textace prodejního inzerátu“. Zde vám profesionál s mnohaletými zkušenostmi napíše dokonalý text, který bude reklamou vaší nemovitosti. A dobrá reklama prodává. Potřebujete ukázat, jak je váš byt či dům řešen? Stačí k inzerátu přiložit 3D plánek nemovitosti. Kupující bude mít tak lepší představu o dispozicích reality.

Technická inspekce zjistí stav nemovitosti

Jste kupující? I na vás CINCINK myslí. Bojíte se, že neodhalíte skryté vady bytu nebo domu? Pomůže vám technická inspekce nemovitosti. Odhalí případné vady na rozvodech, statice či v jiných sférách nemovitosti. Jestli se obáváte, že byste mohli přijít o peníze dřív, než budete majitelem nemovitosti, zvolte neutrálního správce. Obraťte se na solidní instituci. V případě portálu CINCINK se samozřejmě nabízí Komerční banka, která je silným hráčem na bankovním trhu už desítky let. Jako kupující samozřejmě budete řešit i otázku peněz. Nemáte-li celou hotovost, budete potřebovat hypotéku. Jak zjistíte, kolik budete platit? To vám prozradí hypoteční kalkulačka online. Pomocí pár kroků zjistíte, kolik a jak dlouho budete splácet, případně si upravíte splátky dle svých možností. Je to jednoduché a snadno vám to ukáže, zda je ve vašich možnostech vysněnou nemovitost koupit. Splnit si svůj sen o novém bydlení je zase o několik kroků jednodušší.